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开祥御龙城小区详情
更新时间: 2018-08-22 17:52
售价: 92.00万元 16505.20元/㎡
参考首付: 27.60万    参考月供:  
面积: 55.74 ㎡
户型: 1 室 1 厅 1 厨 1 卫
楼层: 4/33层 有电梯  有天然气  有暖气 
卖点:
配套:
地址: 东风路天明路交叉口  查看地图
冯** 业主 沟通
 房源描述
  • 户型 1 室 1 厅 1 厨 1 卫
  • 楼层 4/33层
  • 房屋购买年限 未满2年
  • 是否唯一
  • 装修情况 中装
  • 朝向
  • 双气有天然气  有暖气 
  • 是否抵押银行 未抵押

因不经常在郑州,所以看房请提前预约:1、2018-08-22房产证已下,准确的面积为55.74,2018-08-22缴的契税,至今已经三年多;2、此房装修成一室一厅,在19号楼4层405,以上图片为精装修后的房子,期间租给别人一年,6月13日到期,到期后可随时看房;3、装修为精装修,基础装修花了7万,用的漆和地砖都非常好,木工做的也比较多,空间利用较足;4、楼盘为开祥御龙城,曾开发过天下城等品质楼盘,东临绿萌公园,南面是大商场,西面为三号线地铁口(南阳路东风路,约200米),年底开通;5、房子前期已经提前还完房贷,无抵押款,可接受买房全款或分期;6、以上信息均为真实有效信息,但是不必再来电咨询,因为上述信息全为真实信息。

审核信息:

已通过米宅线上审核。契税是2015年以后交的。已出租,业主不想卖了

审核人:张丽 13271557156

 开祥御龙城小区详情
  • 售价 均价 16500 元/㎡
  • 地址 金水区   金水东风路与天明路交汇处西北角绿荫公园西
  • 开盘时间 2018-08-22
  • 交房时间 2018-08-22
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  高层  
  • 楼盘特色 刚需  公园  
  • 建筑面积 513000㎡
  • 容积率 4.51
  • 规划面积 107800㎡
  • 绿化率 35.20%
  • 车位情况 3174
  • 规划户数 3211
  • 开发商 河南开祥置业股份有限公司
  • 物业公司 河南天城物业管理有限公司
 开祥御龙城米宅点评    (共 62 条评价)
  • 室内设计LIkaiGG 2018-08-22 16:38

    在此装修三个月刚完工说下感受方面
    1附近交通堪忧,东风路路窄人多车乱放,每次走东风路心都很累。西边丰乐路还是单行道,东边天明路扩道了还好一点点。
    2商业氛围感强,附近平时吃饭的饭馆地方很少,但是各种中档餐厅很多,大型超市健身房游泳馆加油站等挺齐全
    3小区绿化感人
    4户型设计难度较高,需要合理布局。房高不错,交房自带地暖还有2.82m房高,但地暖不热等问题较多,楼下正在排队投诉

  • 雨霏 2018-08-22 14:50

    开祥御龙城(住宅)2016年度全年销售数据统计:共销售599套,总销售金额共8.1059亿,总销售面积共68834.85平,全年均价11776元,附月度数据,供参考。

    开祥御龙城(商业)2016年度全年销售数据统计:共销售1套,总销售金额共0.0088亿,总销售面积共43.69平,全年均价20130元,附月度数据,供参考。

    开祥御龙城(洋房或别墅商业)2016年度全年销售数据统计:共销售1套,总销售金额共0.0088亿,总销售面积共43.69平,全年均价20130元,附月度数据,供参考。

  • 胤然世外 2018-08-22 10:16

        听朋友说开详御龙城马上要卖三期13号楼、14号楼70年产权的小公馆了,二期尾盘已经跳到了每平17000元。然后说该楼盘怎么好怎么好,其实朋友只是偶尔路过一下,对该楼盘并不十分了解。
        首先,都说它挨着绿荫公园,没事儿可以去走路锻炼身体,但是分明晚上公园里边人挤人,有时候走路都不敢走,怕一走快碰到人了;其次,都说它挨着天旺广场,还有楼下就是天旺优库,但是天旺优库除了挨着东风路的一排商户勉强还可以,里边的商户好多都在转让;然后,都说它交通便利,但是目前晚上门口却常常堵车,就是看着家却回不去;还有,有说它是品质盘,但是却时常有人在门口拉着横幅维权,而且有一栋楼的地也被开发商抵押了,小区的构造分明就是筒子楼式的。所以,对于目前该楼盘的定价,相较于该楼盘的品质,价格感觉是稍微有点偏高的。当然,尾盘的定价也是为未来小公馆的定价打下了基础,如果未来小公馆定价过高,购买用来自主的需要多加斟酌。(展开全部)

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